各個(gè)樓層均有好壞~主要看你的個(gè)人喜好了~在購買房屋之前，了解一下房屋周邊的環(huán)境，設(shè)備層的位置再選。

需要注意的是，購買一樓需要了解底層是否架空，如果僅僅只是做了防水層或者是其他的一些防潮措施是肯定不夠的，一定要抬高離開地面，與地面之間可以保證通風(fēng)，才能更有效的保證屋內(nèi)的干燥。購買一、二樓需要了解該棟房屋的下水安排~如果是同層排水當(dāng)然是最好的，如果是統(tǒng)一在一樓排水，那放棄一樓，如果是一樓單獨(dú)走管，而從二樓排水，放棄二樓……購買頂樓需要了解屋面防水情況，不過一般情況下不建議購買頂樓~屋面防水再好也有保質(zhì)期的~不過屋面上有什么私人花園的那種除外，個(gè)人喜歡嘛9~11層不建議購買，揚(yáng)灰層~空氣質(zhì)量不好~了解一下設(shè)備層，不要買有設(shè)備層的那一層樓，到時(shí)候有什么問題的時(shí)候，麻煩其他的樓層就看你個(gè)人對(duì)房屋的分析咯~畢竟具體的房子沒有看到，也不可能再詳細(xì)的給你解釋什么了。

1、千萬不要買低樓層 先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是最好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。

且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓，就當(dāng)鍛煉身體。 如果發(fā)生什么意外事件，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，逃生也容易一點(diǎn)。

2、千萬不要買樓對(duì)樓的高層 很多年輕人都喜歡自動(dòng)屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好么 3、千萬不要買頂層 如果這棟高層有（頂加閣）的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會(huì)“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道外還可能漏氣…… 園區(qū)某盤爆頂層漏水像水簾洞 4、千萬不要買設(shè)備層 設(shè)備層即有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。 從風(fēng)水上來說，除了設(shè)備層不能購買，設(shè)備層的下一層因?yàn)楣艿馈⒃O(shè)備在頭頂上不利于居室風(fēng)水也需謹(jǐn)慎購買，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。

在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響。 5、很多人忌諱4、13、14層：數(shù)字本無罪 很多人買房不喜歡4、13、14這幾個(gè)數(shù)字，所以現(xiàn)在很多開發(fā)商就采用“移花接木”的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過這兩個(gè)數(shù)字，3層上面就是5層，12層上面就是15層。

1。

排除法一：千萬不要買低樓層 先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是最好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓，就當(dāng)鍛煉身體。

如果發(fā)生什么意外事件，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，逃生也容易一點(diǎn)。 但接近地面的生活也有不足： 一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。

在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。 另外一樓最不安靜，如果臨街，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會(huì)影響正常作息。

靠近沿街商鋪的再開個(gè)網(wǎng)吧，麻將館什么的晚上就別想睡覺了。 再有就是采光問題了，1-3樓因?yàn)闃菍虞^低，明顯采光要差一點(diǎn)，視野也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。

此外，一樓還最易遭盜竊。 2。

排除法二：千萬不要買頂層 如果這棟高層有（頂加閣）的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會(huì)“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道外還可能漏氣…… 頂層的缺點(diǎn)真的不少： 頂層的大忌是防水性能不好，如果房子建筑質(zhì)量有問題，頂樓就最容易出現(xiàn)滲水、裂縫。 不過，如果是正規(guī)開發(fā)商的房子，一開始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。

有的地勢(shì)高的地方，頂樓因?yàn)闃菍痈撸畨簳?huì)稍微不足，自來水流量小，可能會(huì)影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，嚴(yán)重者甚至?xí)Ｋ?頂樓空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。

如果家有老人，最好不要買頂樓，老人乘坐電梯有一定麻煩，萬一停電或電梯故障，出行就會(huì)陷入癱瘓。對(duì)平常人來說，爬樓也是相當(dāng)辛苦的事兒。

3。排除法三：千萬不要買樓對(duì)樓的高層 很多年輕人都喜歡自動(dòng)屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境，你也要先有景色可看好吧？ 如果是下面的情況你就不這么覺得了： 若你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好么？ 此外，一味追求景觀效果的做法也不可取，樓盤的各個(gè)樓層都具有其特定的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也面臨一定問題，買房選層的時(shí)候就要根據(jù)需求不同酌情而定了。

價(jià)格也是選擇樓層時(shí)要考慮的問題，樓層不同房子的價(jià)格也就不同，比如高層樓盤的8層以下，由高到低價(jià)格差是50元~100元，8層以上每一層的價(jià)格差為200元~300元不等 ，接近頂層才略有下降。 能夠觀景的樓層價(jià)格更是比其他樓層高500元~1000元。

能夠觀景的樓層自然好，但想想要為此付出近10萬元的代價(jià)，一定要三思而后行，其實(shí)只要自己住著舒服就可以了。也許你購買了景觀層，入住之后并無時(shí)間賞景，多付出的金錢就浪費(fèi)了。

1、樓間距太小的不能買很多住高層的人其實(shí)是想觀景的，結(jié)果自己卻成了“景觀”，讓對(duì)面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，真不知這種“景觀” 讓心里能美到哪去？下圖中為吳中區(qū)某盤，據(jù)說兩幢樓間的距離僅為41米，而樓層為34層，據(jù)此計(jì)算，后一幢要25層以上才能曬得到太陽。

看著圖上這哥倆兒好的親昵之態(tài)，確實(shí)挺醉人的。 2、極端樓層不要買這邊說的極端樓層，就是通常意義上的底層和頂層，首先說說底層，一般不被買房者看好，大家都認(rèn)為底層采光不好，過于壓抑；視野差，看不到什么景觀；易潮濕、私密性不足，還特別容易遇到不明物種的來客突襲，“女漢子”秒變受驚“綠茶***”！而頂層呢，可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風(fēng)大等問題， 3、家有老人的千萬別買對(duì)于高層：高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

4、揚(yáng)灰層真的不要買科普時(shí)間：9—11 層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過程 ，如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅 ， 在街道風(fēng)的作用下， 含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)， 而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。 近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。

這個(gè)“高度”，大概在 30 米左右。也就是 9-11 層之間。

很多人都以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂”，誰能想到，真正在一樓聽到車輛噪聲，還不如在 9-11 層聽得真切，不爭包子爭口氣！花了比底層房更高的價(jià)錢，結(jié)果還不如人家，何必呢！換房！ 5、迷信學(xué)的要注意了有幾個(gè)數(shù)字特別的敏感：8、13、14、18，都說“七上八下”，特別是對(duì)于當(dāng)官的可能會(huì)比較介懷，而13、14在西方人看來是不太好的數(shù)字，至于18呢，嘿嘿，大家應(yīng)該也能猜到，18層地獄嘛，怎么想都覺得瘆的慌，但是對(duì)于這樣的迷信說法，也有另外一番解釋，比如8，同音“發(fā)”，寓意飛黃騰達(dá)財(cái)源廣進(jìn)的意思；13、14還同音“一生一世”呢，新婚小倆口應(yīng)該會(huì)很喜歡；18自然就是“要發(fā)”的意思。 6、專家建議篇購買樓房時(shí)，如果是高層，六七層的位置，首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。

此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀 ，其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。 如果是多層，則二三層的位置，不用擔(dān)心水壓等問題，夏天溫度比高層要低。

出行比較方便，人多的時(shí)候可以不用著急等電梯，平時(shí)爬爬樓梯，也可以鍛煉身體。 。

各個(gè)樓層均有好壞，主要看你的個(gè)人喜好，建議在購買房屋之前先了解一下房屋周邊的環(huán)境，設(shè)備層的位置再選。

需要注意的是：

1、購買一樓需要了解底層是否架空，如果僅僅只是做了防水層或者是其他的一些防潮措施是肯定不夠的，一定要抬高離開地面，與地面之間可以保證通風(fēng)，才能更有效的保證屋內(nèi)的干燥。

購買一、二樓需要了解該棟房屋的下水安排，如果是同層排水當(dāng)然是最好的，如果是統(tǒng)一在一樓排水，那放棄一樓，如果是一樓單獨(dú)走管，而從二樓排水，放棄二樓，以此類推。

3、購買頂樓需要了解屋面防水情況，不過一般情況下不建議購買頂樓，屋面防水再好也有保質(zhì)期的

4、其他樓層，如果沒有電梯的話，老人建議住低一點(diǎn)的樓層，高一點(diǎn)的采光比較好。