1-3層 利：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層至三層當屬最安全的樓層。

尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。綜合各方面因素，如果是普通老式的五六層樓高的住宅，三層是最理想的。

弊：一層至三層，在居住方面可能會比較吵雜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。 在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。

此外，一樓還最易遭盜竊。 4-6層 利：對于高層住宅來說，從環境的角度來看，四層至六層安全性最好。

弊：如果電梯出現故障，或者是電梯擁擠的時候，四層至六層可能對于老年人和小孩來說，上下樓會很不方便。 7-8層 利：對于高層住宅樓來說，這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。

弊：七層、八層對于人們來說，雖然居住方便，但是對于有心腦血管疾病的人來說，是最不適宜居住的，因為氣壓低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。 9-15層及以上 利：從九層到十五層及以上樓層，是最明亮的樓層。

光線不易被遮擋，視野最佳。 弊：在一些老的小區，高層住宅由于水壓低，有時會出現停水現象。

發生火災時也不易逃生，并且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散，因此是最危險的樓層。 一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，以18層的房子為例，9?14層都可能存在噪音等問題。

1、高層本身造價就要高一些，如基礎要求，消防要求，結構要求等。

2、高層越往上通風和采光都要好一點。 3、高樓停電，停水問題在功能設計上一般是考慮清楚的，如雙電源，備用水池等，多層（≤6層）樓房：只需要設立一個樓梯間，公攤小。

小高層（≤18層）：需要設置電梯井、管道井、電井等，還需要設封閉樓梯間。 高層（≤33層）18 ，因為消防層以上要設置防煙樓梯間，19層以上要按一類防火建筑類型要求，兩部防火電梯和兩個防煙樓梯。

需要專項審批，超過100M要設置避難層，因為消防云梯只有50M，如果中部發生火災很難施救。不同層高的樓盤哪些樓層的價格更貴一般而言，6層的房子多為3-4層最貴；12層的房子，7-8層最貴；18層的房子，13-16層最貴；33層的房子，18-26層最貴。

6層的房子：3-4層最貴一層二層易潮濕，且在居住方面可能會很不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染重。而一般6層樓盤多沒有電梯，5-6層對那些有老人小孩的家庭而言，上下樓不方便，且6層夏天太熱、冬天太冷。

因此，綜合考量，還是3-4層最理想，價格當然也最貴。 12層的房子：高樓層最貴（一般指7-8層）對于高層住宅樓來說，七層、八層是黃金樓層段。

這個樓層安靜，不受噪音、灰塵污染等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度。但對于有心腦血管疾病的人來說，不適宜居住，因為氣壓低，很容易讓人感覺上不來氣，所以有心腦血管疾病的人切勿購買。

18層的房子：高樓層最貴（一般指13-16層）從十二層到十五層，是最明亮的樓層，相比低樓層而言，光線不易被遮擋，視野最佳。但相對于20多層的高層而言，往往只能看到對面的樓房，景觀自然就會稍遜一籌。

33層的房子：最貴的集中在18-26層。 視線、通透性好。

景觀效果好。

還不錯的，小高層的房子通常選擇在15層左右，這個層數的采光日照、通風效果、視野范圍都非常棒，所以很受歡迎，價格也很高。如果你沒有特殊的要求，就可以按照這個標準來買。如果你有家庭方面或其他方面你的需求，那就要謹慎選擇了。

一般的三口之家或五口之家，選擇8樓以上的房子挺好的。小高層的電梯可能是一梯三戶的，出行較為不便，但不影響正常生活。而且，有老人和孩子的家庭對于光照的需求比較多，8層以上的采光比較好，沒有太多遮擋物，事宜居住。

擴展資料

如果家里有病人，比如心臟病或恐高癥、呼吸疾病等問題的，那對于樓層和環境的選擇就比較多了。心臟病和恐高癥的人不適合住太高的地方，那6樓就很不錯。

至于有呼吸疾病的人嘛，居住的環境一定要好，空氣不能有過多的粉塵。那你就要注意層樓了，有些樓層確實容易存在灰塵的問題，這樣的房子就不適合他們居住了。