人的居住的品質(zhì)是和居住的屋宅息息相關(guān)的，影響屋宅吉兇的因素多多，屋宅風(fēng)水不好，運(yùn)勢肯定是糟糕的。
那么，屋宅的吉兇要怎么判斷呢？且隨鄭博士一起去房子風(fēng)水看看十二大因素如何判屋宅吉兇！

1、原屬于耕地，而地上的農(nóng)作物尚未成熟或未來得及收割，就立即填土打地基，把農(nóng)作物埋在地下蓋房，這必定給所建的屋宅埋下禍根。

2、建筑在道路之上（哪怕是部份）的房子是不祥的，因?yàn)榈缆肥枪┐蠹沂褂玫模L久供眾人來往，感應(yīng)力很強(qiáng)，突然蓋起房子，屋宅中個人很快會家道中落，或是得醫(yī)治不好的怪病。

3、如原地是水田，地勢較低或是低洼地方，要先填上才可以蓋房子。但是如不注意填土，填的是不干凈的泥土，尤其是用垃圾來填土，那是穢土，日后住在上面的日一定身體不健康、疾病常生、運(yùn)勢下降。

4、如地基是在原是古井的地方，而又沒有適當(dāng)?shù)膶⒅衿饋恚谶@塊土地上建筑的樓宇，居住人會得耳目之疾病，甚至眼睛失明或者耳聾。另外，如果在林地建筑房屋，一定要把樹根徹底清除，固樹根要是往上長的，把它掩在地下，代表永無出路，給予屋中住客的感應(yīng)是永無出頭之日，或是開運(yùn)很遲。

5、建在亂墳崗上的屋宅只適合像軍隊(duì)、學(xué)校等使用，當(dāng)居民屋宅使用，會險象環(huán)生。似乎很多城市都有這種情況，結(jié)果自然是不妙的。

6、同理，建在屠宰場上的屋宅，因殺生太多，地基不清凈，冤魂聚集，會令屋宅中人產(chǎn)生不安的感覺。

7、古時認(rèn)為建屋之時得罪泥水匠是不好的，因他可能會在磚上畫一個人，壓到墻壁上去，又或畫一張符壓在梁上。那么日后這一家人，恐怕亦疾病連綿，不得安寧。現(xiàn)代社會雖然很少如此，但是，鄭博士提醒朋友們注意：如果蓋樓的工地出過事故，或傷人或死人，那么，日后屋宅通常兇多吉少。

8、搬家入伙而不擇日也是會不吉利的，喬遷之喜必須講究擇日，除了吉日吉時外，還需要避開當(dāng)日屋宅主人的屬相沖忌。否則，跟“搬家不鬧房，日后有麻煩”一樣，你的麻煩會屢見不鮮。

9、如果該宅曾經(jīng)發(fā)生過兇案，如曾有人在宅內(nèi)自殺，或曾發(fā)生兇殺案，甚至自然死亡等，那么都可能冤魂不散，這會令此宅變成兇宅，急需調(diào)理為宜。

10、擇日錯誤又或沒有擇日而破土建筑，會影響事后住進(jìn)該宅的人的吉兇，就如人出生的那個時辰，影響將來一生的發(fā)展一樣。

11、把屋宅兩個廁所中的一個改成臥室或書房等，那么睡在這房間的人一定會睡不安寧及多病，書房工作也會收到很大影響。因樓上樓下廁所都在同一位置，上下不潔，把人夾在中間，自然煞氣多多。

12、屋宅的后背是「坐」，而前面則是「向」。房屋的坐向必是一條直線，故此「坐北」必定「向南」，而「坐東」必定「向西」。許多人感到混淆不清，誤以窗口來分坐向。窗口向南，便以為是向南的房屋；窗口向西，便以為是向西內(nèi)的房屋。其實(shí)屋宅坐向是應(yīng)以大門為準(zhǔn)的。鄭博士提醒注意：一間房屋若是坐吉向吉，那便大吉大利！但倘若不能兩全其，那么到底是「坐吉」重要些？抑或是「向吉」重要些呢？

鄭博士認(rèn)為「坐」是根基；坐在吉利的方位便吉，坐在兇的方位便兇！而「向」則較易調(diào)整，即使是向著不好的方位，要改變亦不難。「坐」可說是一個坐標(biāo)，不能任意更動，所以很多時修改風(fēng)水，往往是改向不改坐，這樣可以避免大動工程。