房屋的空氣質(zhì)量要好，首先要避開(kāi)揚(yáng)塵帶。

11層小高層幾樓較好，首要看房屋樓層也周?chē)h(huán)境的影響。所謂的低層空氣很臟的說(shuō)法也不全對(duì)，至今也沒(méi)有科學(xué)根據(jù)，而我們?cè)谶x擇小高層的時(shí)候較好是選擇6-10層是較好狀態(tài)。

11層小高層幾樓較好一層：在某種情況下，一樓算的上較好位置，意外來(lái)襲，譬如地震、火災(zāi)、倒塌等重大事故，一層則是逃生的較好場(chǎng)所。在這種情況下，一層當(dāng)屬于最安全的樓層，三下五除二就可以立即往外跑，逃脫困境。

當(dāng)然一樓也有劣勢(shì)，噪音大、污染嚴(yán)重，還有潮氣，這些是一樓的劣勢(shì)，最值得一提的是一樓容易被小偷看中。二層：相對(duì)安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。

三層：對(duì)于普通的老式樓房，一層是較優(yōu)劣的樓房，既沒(méi)有噪音的污染，又沒(méi)有潮氣，而且相對(duì)安全。當(dāng)然老式樓房沒(méi)有電梯，如果遇到抬大件物品則很非常麻煩。

四、五、六層：如果沒(méi)有電梯，爬樓較為困難，尤其對(duì)于家有老人的住戶(hù)來(lái)說(shuō)更是難上加難。但是就環(huán)境方面來(lái)說(shuō)，又是極為理想的。

七層：七層樓層有一種說(shuō)話，即黃金樓層，意思是其樓層安靜，環(huán)境優(yōu)質(zhì)。但是對(duì)于患呼吸疾病的人來(lái)說(shuō)，卻是極為不利的。

八到十一層：明亮是這個(gè)范圍樓層的臭優(yōu)勢(shì)。較高的樹(shù)也到達(dá)不了這個(gè)高度，光線無(wú)遮擋，自然是明亮至極。

當(dāng)然同樣的對(duì)患有某種疾病的人來(lái)說(shuō)也是不利的。而更有一些恐高患者在此范圍內(nèi)會(huì)出現(xiàn)惡心、頭暈、心悸等現(xiàn)象。

從建設(shè)質(zhì)量上來(lái)說(shuō)，小高層的建造標(biāo)準(zhǔn)要高于高層；從高層建筑標(biāo)準(zhǔn)中，標(biāo)準(zhǔn)的小高層是7-11層。小高層是目前市場(chǎng)上比較時(shí)尚的住宅類(lèi)型之一，小高層是高品質(zhì)的象征，也是未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。

小高層的優(yōu)勢(shì)是大多采用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)平面角度來(lái)看大多用于板式結(jié)構(gòu)，且建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地。同時(shí)也設(shè)計(jì)了電梯，增加居住舒適感。

綜合各方面因素，小高層選擇樓層的時(shí)候較好不要超過(guò)6樓，6層是較好的，然后再是5層，四層。最理想的住宅的標(biāo)準(zhǔn)是房子不超過(guò)六層，可以看到周?chē)匀坏拿谰?，也可以跳過(guò)楊塵帶。

長(zhǎng)期居住在高層的老人會(huì)產(chǎn)生一種不安穩(wěn)心理，甚至?xí)瑝?mèng)或長(zhǎng)期失眠。在小高層上揚(yáng)塵帶基本在3-5層，空氣質(zhì)量明顯與高些的不同，在小高層幾層較好的問(wèn)題中6樓就能解決一切問(wèn)題，既避開(kāi)了揚(yáng)塵帶也是舒適的高度，也能欣賞到美景，更能保持空氣質(zhì)量較好的狀態(tài)。

小高層的優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)小高層的優(yōu)點(diǎn)：1.小高層能發(fā)揮規(guī)劃優(yōu)點(diǎn)，如：南北朝向，且采光、通風(fēng)方面要好很多，空氣質(zhì)量、景觀質(zhì)量?jī)?yōu)于多層。2.小高層成本增加的比擬有限，沒(méi)增加過(guò)多的購(gòu)置擔(dān)負(fù)。

3.小高層采取一梯兩戶(hù)，防止有局部朝向不好的問(wèn)題。4.小高層建筑質(zhì)量有進(jìn)步，施工質(zhì)量和運(yùn)用壽命更高些。

小高層，在防火標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)用效率與經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，設(shè)置了電梯，溫馨性好，統(tǒng)籌了多層與高層的特征。有單元式、外廊式和點(diǎn)（塔）式等多品種型。

這種類(lèi)型的住宅在歐洲傳統(tǒng)街區(qū)中采用較多。小高層的缺點(diǎn)：1.視野不夠開(kāi)闊。

2.噪音相對(duì)要大。3.小區(qū)電梯只要一部。

4.建筑質(zhì)量差于高層。

我已經(jīng)回答過(guò)多遍了，有問(wèn)題可以再問(wèn)我

1.業(yè)內(nèi)有一種說(shuō)法，8-12層的房子最好不買(mǎi)，因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物最集中的范圍；

2.如果在南方，當(dāng)然是盡量不買(mǎi)底層，因?yàn)槌睗瘢诒狈骄蜔o(wú)所謂

3.無(wú)論北方南方，頂層能不買(mǎi)就不買(mǎi)，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水

4.可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局，一般說(shuō)來(lái)，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹(shù)分布則可以買(mǎi)四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹(shù)冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果最好，一片郁郁蔥蔥的樹(shù)頂映襯遠(yuǎn)處的美景：）

5.如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒(méi)看頭那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò)，當(dāng)然一般說(shuō)來(lái)越高越貴了