買房挑選戶型八大忌諱是：忌光線暗淡、忌廳內多門、忌廚廁扎堆、忌一覽無余、忌房屋通透性差、忌動靜相擾、忌廚房深藏不露、忌大而無當。

買房挑選戶型八大忌諱：

1、忌光線暗淡。在選擇住房時要盡可能重視臥室采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間采光效果依次類推。

2、忌廳內多門。起居室（廳）內戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。過去設計中往往忽略了這一點，在實際使用當中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應保持在3米以上，以擺放家具。

3、忌廚廁扎堆。不少蹩腳的戶型設計中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設計應予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設計成相對或并列的形式。在起居室最好不直接看到衛(wèi)生間的房門，通過套房的整體戶型設計的層次和曲折巧設衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設在靠近戶門的位置。

4、忌一覽無余。許多老的戶型，進入戶門后沒有玄關設計，廳內景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關的設計多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風式”兩種設計，前者會多占用一些空間，后者實際上是一個完整方廳的一扇屏風，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術造型?？善鸬截S富內涵的作用。

5、忌房屋通透性差。房間之間和公共活動區(qū)域的通風狀況的好壞，也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標志之一。過于曲折的戶型設計往往使室內空氣阻隔，夏日室內空氣偏高。戶內的空氣對流是一項很重要的環(huán)保指標，只不過長期以來不太被人重視罷了。

6、忌動靜相擾。所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對著廳。同時衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

7、忌廚房深藏不露。廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設計。

8、忌大而無當。大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應該是一種全新理念上的設計，房屋整體功能要相應增加；房屋高度的合理增加；新型的采光設計、裝修效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。從我國目前家庭結構看，長時間內都將是三口之家。主導戶型至少在十年內仍會以三室一廳或兩室一廳為主。

什么樣的戶型才算好戶型？大而無當、一覽無余、廚廁扎堆，這些情況有沒有？挑選戶型八大忌，你們家中招了嗎？

禁忌一、忌大而無當

大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應該是一種全新理念上的設計，房屋整體功能要相應增加；房屋高度的合理增加；新型的采光設計、裝修效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。從我國目前家庭結構看，主導戶型至少在十年內仍會以三室一廳或兩室一廳為主。

禁忌二、忌一覽無余

很多老的戶型，進入戶門后沒有玄關設計，廳內景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關的設計多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風式”兩種設計，前者會多占用一些空間，后者實際上是一個完整方廳的一扇屏風，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術造型?？善鸬截S富內涵的作用。

禁忌三、忌廚廁扎堆

有相當多蹩腳的戶型設計中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設計應予棄用。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設計成相對或并列的形式。在起居室最好不直接看到衛(wèi)生間的房門，通過套房的整體戶型設計的層次和曲折巧設衛(wèi)生間，廚房由于多和餐廳相連，可以設在靠近戶門的位置。

禁忌四、忌廳內多門

假如起居室（廳）內的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占。過去的設計中往往忽略了這一點，在實際使用當中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視，多門的起居廳使得以上家具難以擺放，起居廳的連續(xù)墻應保持在3米以上，以擺放家具。

禁忌五、忌光線暗淡

大家在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。

禁忌六、忌動靜相擾

所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對著廳。同時衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

禁忌七、忌深藏不露

因為廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設計。

禁忌八、忌通透性差

房間之間和公共活動區(qū)域的通風狀況的好壞，也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標志之一。過于曲折的戶型設計往往使室內空氣阻隔，夏日室內空氣偏高。戶內的空氣對流是一項很重要的環(huán)保指標，只不過長期以來不太被人重視罷了。

看了以上內容？你對什么是好戶型，挑選戶型的禁忌心中有數(shù)了嗎？買房要有足夠的耐心和細心，不要再打回馬槍！

（以上回答發(fā)布于2015-12-16，當前相關購房政策請以實際為準）

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1、忌一覽無余 現(xiàn)在的人們，比以往任何時候，都要更加注重隱私。

買房，切忌一打開入戶門，廳內景象被一覽無余?，F(xiàn)在，很多的戶型設計上，都會設計玄關，起到屏風的作用。

2、忌廚廁扎堆 一些蹩腳的戶型設計，廚房和衛(wèi)生間緊緊連在一起，甚至很多還直接位于房屋的中央位置，這樣會導致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個屋子，影響生活的品質。 3、忌廳內多 門客廳內的門如果太多，就形成了對客廳的實際面積的擠占，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發(fā)、電視和其它的家具難以擺放。

客廳最理想的組合形式就是南邊帶陽臺，然后東西邊各一堵墻，其連續(xù)墻應保持在3米以上，以擺放家具。 4、忌光線暗淡 戶型的采光不可忽視，光線不好的房子，居住會比較壓抑。

買房要重視臥室的采光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間。 5、忌動靜相擾 買房講究動靜分區(qū)、布局合理。

一般來說，廚房要和餐廳相連，衛(wèi)生間要盡量離臥室比較近，要符合我們的日常生活習慣，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

禁忌一：通透性和采光差采光和通風是選擇戶型時最主要的考慮因素。

要使房間有良好的通透性，首先戶型要比較方正，過于曲折的戶型會影響空氣的對流；其次，戶型最好兩面可以通風，而且相對兩面通風（如南北、東西），要好于相鄰兩面（如東和南、西和北）。另外，廚房和廁所濕氣比較重，最好單獨采光和通風，即避暗廚暗衛(wèi)。

禁忌二：光線暗淡好的戶型，朝南房間越多越好，而且房間最好進深短、面寬大，整體采光面全。臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。

禁忌三：廚衛(wèi)相鄰衛(wèi)生間和廚房都是管線集中的區(qū)域，二者共用墻面盡管可以節(jié)約面積，但從衛(wèi)生和居住體驗考慮，選擇戶型時最好避免廚衛(wèi)相鄰或相對。 一般來講，廚房屬于人們經(jīng)常活動的區(qū)域，動靜較大，最好設置在靠近入戶門的位置，而衛(wèi)生間的位置則最好比較私密，且衛(wèi)生間門不宜正對著入戶門或臥室。

同理，對于餐廳***的戶型來說，餐廳也不宜與衛(wèi)生間相對或相鄰。 禁忌四：一覽無余好的戶型，最好能到公私分區(qū)，即私密空間（臥室、書房等）與入戶門、客廳之間視線上有所遮擋。

比如入戶門對外不能正對電梯，對內不能正對臥室；另外，客廳、餐廳等公共活動空間與臥室之間最好也有視線上的遮擋。私密性是依次遞增的，看戶型圖時也可以參考這樣的順序：入戶門、玄關、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、臥室、主臥室。

禁忌五：大而無當房子并非越大越好，客廳面積過大，會顯得空曠，而臥室過大也會影響私密和安全感。 對于年輕人來說，在財力有限的情況下，與其“一步到位”買大戶型面積的房子，不如選擇面積適中、布局合理、分區(qū)明確的緊湊戶型。

禁忌六：客廳多門好的戶型，客廳的實墻直線要長。假如客廳的門過多，不僅擠占實用面積，而且不利于擺放家具。

對于中等戶型來說，客廳的連續(xù)墻應保持在3米以上。 另外，門位最好集中設置。

由于開關門的位置不能擺放家具，各個房間開門位置分散，會造成很大的面積浪費。買房選房時，每一個人都有自己的想法，所以選戶型要考慮自己的日常生活習慣，畢竟，適合自己的才是最好的。

1、客廳忌昏暗客廳是我們接人待物的地方，可以帶給客人對這套房屋直觀的感覺，客廳如果窗戶少，采光就不好，容易顯得昏暗，客廳應該有連接陽臺或者設有窗戶，除了空氣得以流通，白天更可以采光，使人精神暢快，而晚間窗戶應備有窗簾，擋住戶外夜光，使人容易入眠。

2、臥室忌尖角斜邊臥室是我們休息的地方，臥室內如果存在尖角，會影響夫妻的和睦，而斜邊容易造成視線上的錯覺，多角容易造成壓迫，因而增加人的精神負擔，長期下來容易羅患疾病及發(fā)生意外。 3、房門對廁所臥室的房門切忌正對衛(wèi)生間，衛(wèi)生間是供人排泄的地方，容易產(chǎn)生穢氣和濕氣，所以正對房門會對臥房的空氣產(chǎn)生影響，對人的生體健康有害。

另外房門也不要正對鏡子，鏡子有反射作用，可將煞氣反射回去，所以可擋兇煞。但是鏡子對著房門會將兇煞沖克照進臥房，招來不好運勢。

4、橫梁壓頂買房子選戶型的時候要注意，天花板宜平坦，忌有橫梁。橫梁在心理上容易產(chǎn)生重體的感覺，尤其人睡在橫梁之下會感受到莫大的壓力，造成精神上的壓迫，影響健康、事業(yè)。

1、忌大而無當 大戶型不能簡單地理解為中小戶型圖紙的放大，它應該是一種全新理念上的設計。

房屋整體功能要相應增加，房屋高度要合理增加；新型的采光設計、裝修效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。從我國目前家庭結構看，長時間內都將是三口之家，主導戶型至少在10年內仍會以三室一廳或兩室一廳為主。

2、忌光線暗淡 在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。

如果臥室不能全部朝陽，最起碼一間臥室正南朝向。即便退而求其次的話，也要東、西朝向。

另外在考慮朝向的同時，選擇景觀及日后的環(huán)境也是一個重要的方面，倘若環(huán)境差、綠化差便會是你的房產(chǎn)減色不少。 3、忌房屋通透性差 房間和公共活動區(qū)域通風狀況的好壞，也是衡量戶型設計成功與否的重要標準之一。

過于曲折的戶型設計往往使室內空氣流通受阻。戶內的空氣對流是一項很重要的指標，但是容易被人們忽視。

4、忌廚房深藏不露 廚房在使用中會排放煙氣、產(chǎn)生噪聲，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。 另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間，是一種不可取的設計。

5、忌動靜相擾 所謂動靜相結合實際上就是房間功能組合要趨于合理。另外，起居室是家人集中活動的空間，設置音響、電視等發(fā)生設備的地方應該和主臥室盡可能保持一段距離，以免相互干擾。

在如今房價的大環(huán)境下，想要買房真的不是那么的隨心所欲，有時候在有限的預算內你不得不降低自己的要求。但是，在降低要求的時候，戶型方面最好是不要打折扣。特別是以下戶型能避則避。

一、不良戶型盤點：

1、奇形怪狀：手槍型、刀把型、多邊形等

這一類戶型的共同特點是有很多不必要的過道和拐角，浪費面積。同時由于房屋空間奇怪，導致功能區(qū)設置不合理，動線也不夠合理。yuqiancyh

2、長條形：戶型狹長會導致房屋采光和通風都受到影響

采光不夠會導致房屋陰暗、潮濕。室內空氣的新鮮程度直接關系著人體健康，因此通風也十分重要。

3、斜邊斜角：

斜邊容易造成視線上的錯覺，多角容易造成壓迫，因而增加人的精神負擔，長期下來容易影響居住者的身體健康。

二、既然要避免，那如何挑選呢

1、看房屋及各功能間輪廓

一般而言方正的戶型有利于采光通風和空間的利用。但戶型方正并不簡單意味著是長方形或正方形，只有長寬比例接近分割比居住才舒服，開間與進深的比例保持在1:1.5時比較好。

2、看窗戶朝向及數(shù)量

窗戶朝向直接影響采光和通風，決定了房子的舒適度。朝向正南的不一定最好，適當偏東偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。窗戶開在北側最差，光照完全被擋在門外。另外，廚房和衛(wèi)生間有***窗戶可以有較好的采光和通風，久住不會壓抑。

3、看動靜分區(qū)

動區(qū)包括客廳、餐廳、廚房等；靜區(qū)包括臥室、書房、衛(wèi)生間等。首先看靜區(qū)是否滿足私密性。其次看動區(qū)和靜區(qū)的走動路徑是否有交叉，沒有交叉各得其所更適宜家庭日?；顒?。

例如：臥室門不要直接面對著廳，衛(wèi)生間與主臥室的位置要近，避免不必要的穿堂越室?？蛷d設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持距離，以免互相干擾。

4、看懂戶型圖的標注

戶型圖是很多購買期房的購房者判斷戶型的重要途徑，因此看懂戶型圖十分有必要。一看尺寸，以標尺為準而非家居布局。二看墻體，墻體是否能拆動決定了后期家裝改造靈活性。三看平面樓層圖，室外環(huán)境也影響著居住適宜度。例如：公攤、位置、外側公共空間布局。

5、看房屋利用率

如果購房者選購的戶型空間小，一定要功能齊全，能夠合理利用空間的房屋才能更好滿足居住需求。如果購房者有能力選擇大戶型，需要注意大戶型的房屋整體功能要相應增加、房屋高度、采光設計、裝修效果等也應有提高，切忌大而無當。

1、忌大而無當 大戶型應該是一種全新理念上的設計，房屋整體功能要相應增加；房屋高度的合理增加；新型的采光設計、裝修效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。

2、忌一覽無余 許多老戶型，進門后無玄關設計，廳內景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。 3、忌廚衛(wèi)扎堆 隨著人們生活品位的提高，廚衛(wèi)相連設計逐漸被棄用。

如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離。另外，房門忌與衛(wèi)生間設計成相對或并列的形式；起居室最好不要直接看到衛(wèi)生間的房門，否則很容易有異味。

4、忌廳內多門 客廳中適合擺放沙發(fā)、電視等家具，如果廳內門多，對客廳的實際面積會有所擠占，家具難也將以擺放。 正常情況下，客廳的連續(xù)墻應保持在3米以上，才適合擺放家具。

5、忌動靜相擾 功能分區(qū)合理的房屋動靜分離。臥室門最好不要直接面對著廳，衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。

避免不必要的穿堂越室。另外，客廳是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

房子是一家人的港灣，選房買房當然要慎之又慎，有很多戶型的設計都有問題，您在選擇時可要提高警惕，趕快和小編一起來看看買房的七大禁忌吧，相信一定能對您有所幫助！

1.忌一覽無余

許多較老的戶型，戶門后都沒有玄關設計，這樣外氣會直入住宅，致使屋內陽氣逸散，臥室、書房的私密性和安適度也會受到影響，十分不適宜居住。

如果購買了沒有玄關的戶型，您可以在門后放置一扇屏風，用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術造型，這樣既簡單又能豐富內涵，還能遮擋從門外進入的氣流，起到改善風水的作用。

2.忌廚廁扎堆

不少蹩腳的戶型設計中，廚房和衛(wèi)生間是緊連在一起的，這樣衛(wèi)生間中的不潔之氣會影響到廚房，而廚房是存放食品的地方，所以又會影響到人們的健康。

現(xiàn)在很多人家的房屋面積較小，廚房和衛(wèi)生間很難保持較長的距離，那這時，就建議您不要將二者的房門設計成相對或者并列式的，并且最好在門內掛設門簾進行阻隔。

3.忌廳內多門

如果客廳內的戶門過多，那么客廳中需要擺放的沙發(fā)、電視等家具就會難以擺放，本來應該作為會客、休閑使用的客廳就會變成過廊和走道，失去原有的功能。所以，客廳的連續(xù)墻最好保持在3米以上，這樣便于擺放家具。

4.忌光線暗淡

在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果，采光不好的房屋會讓人生活的壓抑。如果您的房屋采光不好，那么可以用顏色來進行提亮，通過軟裝設計將室內的墻面、地板或者天花板都統(tǒng)一采用亮色材料，比如天藍、亮黃、粉白等顏色，這樣會使得房間整體有一種清醒明亮的視覺效果。

5.忌動靜相擾

所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如臥室位置要求深一些，設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

6.忌廚房深藏不露

廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間，是一種不可取的設計。

7.忌房屋通透性差

房間之間和公共活動區(qū)域通風狀況的好壞，也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標志之一，過于曲折的戶型設計會使室內空氣遭到阻隔。

（以上回答發(fā)布于2016-08-03，當前相關購房政策請以實際為準）

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戶型風水禁忌有： 1、戶型不正不能買 目前普遍看好的戶型設計一般都重視功能分區(qū)，既有層次感又沒有過多隔斷墻，只有一條較短的走廊連接臥室和起居室。

房子需要方正，奇奇怪怪的戶型最好不要買，而進門后能夠看到方正的客廳，餐廳與廚房相連，而臥室與衛(wèi)生間相并。 而我剛講的這些只是入門基礎，而戶型好不好還要從細節(jié)上來分析。

2、朝向不好不能買 住宅里不同房間的門戶朝向也很有學問。如衛(wèi)生間的門向著廳開，私密性不強，形成主客間的尷尬。

比如臥室向著大門方向。在如開門見灶。

如開門見陽臺，這些都是常見的戶型缺陷，而門與門相對也是戶型風水的缺陷，而好的戶型你最起碼的就是要避開我上述提到的問題，比如衛(wèi)生間位置要隱蔽，廚房的位置要合理，而門對門的問題就需要通過套房的整體戶型設計和曲折巧設計。 3、開門見灶不能買 廚房，購房者應當首先考慮自己的烹飪、餐飲習慣。

在空間布局方面，首先廚房的位置需要注意，你們考左手、右手都可以，而我們多數(shù)看到的房子也是這種布局，而需要注意的是廚房不能與大門相對，也就是位置不能在大門的直對方向，戶型風水中有句話叫“開門見灶，錢財多耗”。 這樣的戶型風水會影響你的財運。

而在面積上廚房不能過小。開窗是必要的。

4、衛(wèi)生間位置不好不能買 衛(wèi)生間：滿足三個基本功能，即洗面化妝、淋浴和便溺，為衛(wèi)生間主水，所以它的位置設置也是關鍵，不能對著臥室，不能對這廚房，而我講的相對是說門對門，可以避免使用沖突。 從衛(wèi)生間的位置來看，單衛(wèi)的戶型應該注意和各個臥室，尤其是主臥室的聯(lián)系不要設置的太遠，因為戶型首要要保證功能性，才能談風水，而如果是雙衛(wèi)，公共衛(wèi)生間要考慮功用性，而私用衛(wèi)生間如是設置要臥室就要注意門朝向。

不能對臥室整中，不能對床。 5、臥室過大不能買 臥室一般都在房間的尾巴，一般的戶型都是進門見客廳，客廳有通道再通向臥室，而臥室可在通道的兩側，卻不能在通道的尾部，而臥室面積也要注意，不宜過大，大不聚氣。

也不宜過小，小宜顯得壓抑，一般來說主臥室的面寬不應小于3。8米，面積在15~20平方米左右，次臥的面寬不應小于3。

2米，面積在10~15平方米左右。而這種情況一般針對中小戶型。

而臥室戶型要正，缺角凸角的戶型風水不好。 6、戶型劃分不明確不能買 輔助空間：陽臺、儲藏間等、多變空間。

而這些空間在戶型風水上同樣不能忽視。而這些分區(qū)，各有明確的使用功能。

在平面設計上，應明確處理這些功能區(qū)的關系，使之使用合理而不互相干擾。