1、如房子的大門朝向主人的絕命方。大門是房子主要的進氣口。假如大門向著絕命方，每天進的是絕命之氣，主人住在里面，如何消受得起?無論房子本身的風水多好，因為不合自己之用，都不應該多加考慮。

2、如主臥房在主人的絕命位。每天在臥室里平均要停留八個小時，受到這里氣場影響最大。如果臥室的位置是在自己的絕命方，即使大門進的是吉氣，也難以進入臥室。以上兩點，已婚人要考慮到夫婦兩個人的命卦。如果兩個人東西命卦不同，只要門向或主臥室犯了任何一個人的絕命方位，都不宜購買。

3、周圍地氣很差。今賢木鐸大師在著作《風水奧秘縱橫談》中說：“地氣盛，則屋光亮，居者得其氣，自然獲福;地如氣衰，則屋必枯，居者無生氣滋養，自然頹敗。”把地氣與房屋風水的關系寫得非常清楚明白。

看地氣的方法很多，最簡單的莫如看房屋附近的花草樹木。如果草不長、花不開、樹木長得奇形怪狀，地氣必然好不起來。沒有好的地氣，房屋枯槁，主人不但不能得福，還可能有頹敗之禍，也就不適合買來居住。

4、房屋所在地地勢低陷，四面被包圍，而且沒有往下的出路。四面高，中間低地段，氣場呈停滯狀態，穢氣沉積，無路可出。一棟房子如果蓋在這種地方，即使門向吉方，進門的氣仍然穢多吉少。像這樣的房子，房齡越老，沉積的穢氣越多，風水也就越差。

5、屋所在地的地勢高亢，四周毫無遮擋，而且沒有更往上的路。四面低，中間高地段，氣流四散，往而不復，蓋在這里的房子不容易蓄氣。即使門向吉方，進來的吉氣也無法停留。風水重在藏風蓄氣，高處的房屋不但多風，又難蓄氣，還有什么風水可言?(這種房子，在風水上稱作“露風煞”)。

6、房屋本身非常陰暗，白天也非要開燈不可。風水上稱住宅為陽宅，墳墓為陰宅。我們住的地方既是陽宅，當然需要陽氣。陰暗的房屋陰多陽少，本身不能蓄積足夠的陽氣維護主人，反而可能盜泄主人的陽氣，當然不適合做為住宅用。勸需要買房子朋友，看到中意的房子不妨多跑幾次。房子早晚光線不同，白天把房子里的燈都關掉，才能看出是不是有過于陰暗的問題。

7、在房子里面或外面聞到怪味或者聽到噪音。看房子的時候，不要只“看”房屋的造型、隔間，還要好好利用自己的鼻子“聞”味道，耳朵“聽”聲音。因為不好的氣味會造成穢氣煞，不好的聲音會造成聲煞。人對聲音與氣味的敏感度，會因為習慣性而降低(所以“入鮑魚之肆，久而不聞其臭”)。但是所形成的煞氣卻并不因此減少，所以最好在看房子的時候就發現問題，免得搬進去之后，日久天長，身受其害而不自覺。

8、大門在整棟房屋中心，又與后門直線相對。如大門與后門直線相對，風水上會有泄氣泄財的不良影響。尤其如果大門開在房屋的中間(既不偏左，也不偏右)，從大門進來的氣，穿過房子的中宮，從后門直泄而去，叫做“穿心煞”。大門如偏向一邊，煞氣并不穿過中宮，化解起來比較容易。倘若正好位于房子的中間，不但兇惡的程度加重，而且難以化解，只有歸類于不可買的房子之一。

9、廚房或廁所在房子的中心部位。房子的中心部位，是整個房屋的氣場啟動地，屬于陽宅風水的“心臟地帶”。如果廚房(尤其是爐灶)在這個位置，形成“烈火攻心”之勢，對家人的健康、財運、感情都會造成威脅。廁所浴室由于有宣泄作用，如果位于中宮，不但有污染氣場的可能，還會使住宅的氣場像一個有破洞的輪胎一樣，怎么打氣都鼓不起來。

10、門前有對著大門直沖而來的大路或大的橋梁。煞氣兇惡的程度與街道的寬度，以及交通流量成正比。如果路小車少，可以用文中提到的方法化解;如果路寬車多，煞氣的力量太大，不一定能化解得了，這樣的房子還是以不買為妙。