一、坐向要當旺

?????? 陽宅風水在于坐向是否當運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災禍柄。陽宅風水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的進口為主。

校驗一棟樓是否當運，要以三元九星的玄空法來計較，有如下兩種技巧：

????? 收山收水（零神和正神之說）。例如第八運（2004-2023年）的零神方是東北方，正神方是西南邊，所以如在東北方有水（或馬路）則是旺財之宅，如在西南邊有水則是破財之宅。

旺山旺向（玄空飛星法）。例如第八運旺山旺向是坐西南邊向卯東北方的樓宇。

二、大門要細則

?????? 在陽宅風水中，大門是至關緊張的。在<<陽宅三要>>中將“門”、“主”，“灶”稱為三要。門乃由之路?！栋苏麋R》中有云：“陽宅首重大門，以大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則兇”。又云：“宅以門為福禍，路為助，門向辨”。

大門的選定的技巧如下：

?????? 1、門相配：卦是個人命卦，也即是常說的東四命和西四命。按照這個技巧，大門要與命卦相配，開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。

??????? 2、星到門：這個技巧是應用玄空風水法來計較的。也即是當運星到門，能收山化煞，定能丁財兩旺。財星（水）到門見真水主發財，丁星到坐山見真山主丁旺。

??????? 3、零正卦氣：此也是玄空風水法。大門向處豈論向水或向馬路能收零神卦氣，及真山實地收正神卦氣。

三、房子要方正

?????? 做人要方正，長相也要方正。屋相如人相，屋也同樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應的。若你住的房子是方方正正的，日久天長為人辦事都會公公正正，而長相也會有變更，隨時間的變異而長相男的會變得方方正正，女的會變得端莊大方。反之，若你居住的房子是不方正的，時間一長，人的心也會變得歪斜，而長相上鼻子及腰骨都會變彎曲。同時，方正的房子給人一種穩定安全的感覺，而不方正的房子給人一種不安全的感覺。

四、周邊環境好

?????? 購買房子，周邊的環境也相配緊張。除了傳統的左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武等以外，還要考慮周邊有沒有煞氣存在，如低壓煞（四面有樓、天橋、招牌下壓等）反光煞（強光反射）聲響煞、氣味煞、割腳煞（過近馬路）鐮刀煞（橋或馬路成反弓）白虎煞（樓宇右方有動土）穿劍煞（走廊過長）飛刃煞、梯沖煞等；別的房屋也不要對正政府機關、消防隊、醫院、電房、廢品池、電線桿等煞氣重的地方。

五、陽氣要足夠

?????? 中國易經的靈魂在于陰陽的平均，人要陰陽平均，房屋要陰陽平均，房屋的光線也要陰陽平均。書云：陰陽者，宇宙之理也。暗屬陰，光屬陽，陰陽平均萬物得以發展。經云：孤陰不生，獨陽不長。房子的窗戶太多，陽氣過盛，財也難聚；窗戶少，竟日不見陽光，太暗，陰氣重，容易招致陰靈搗蛋，病痛多。所以房子的光線適中，陰陽平均，則財運也好，身材也會好。

六、水火忌十字

?????? 這里的水是指茅廁，火指廚房。舊書有云：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中間點不宜有廚房及茅廁。這是基于以下考慮，茅廁是污穢之地，孤陰之地，要居不利之方，而廚房是煮食之地，獨陽之方，要居有益之方。而當代建筑中，廚、廁都是固定的，所以購買時一定要調查清楚，不要在十字線上。水火相犯，易生不如意之事，財運反復，疾病叢生，桃花短長多多。茅廁在屋中間的話，為水浸心，易得心、胃、肝、肺、小腸諸疾。房屋的十字，為陰陽不調，易患排泄、頭、眼、口、行動之疾。

七、房子忌直沖

?????? 大門直沖陽臺、窗戶，前后門比較沖，前后窗戶比較，陽臺與窗戶對沖，這此都是風水大忌，會引至以下問題，一主財運不吉，易破財，易招盜竊；二是身材也欠好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。

八、大小要適中

?????? 買房子不是越大越好，要根據居住的人口幾許而決意大小，太大或太小都欠好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈旅居；屋小人多，陽多陰少，主脾氣火暴，官災短長多多。按照我國城市的情況，非常理想的居住面積，是每人平均占有25平方米左右的適用面積非常好。

九、樓層要適合

?????? 每一層樓，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，運的五行生樓層的五行、助樓層五行，以吉論；克樓層五行、泄樓層五行，以兇論；但樓層的五行克運的五行，以中等論。具體的樓層五行為：一層屬水，二層屬火，三層屬木，四層屬金，五層屬土，每五層按以上挨次輪回。

十、宅命要相配

?????? 在中國較為盛行的風水有“玄空風水”及“八宅風水”，而后一種短長常簡單的一種，但也短長常多人用的一種，“八宅風水”又稱為易卦風水。這里就簡單介紹一下八宅風水。在八宅風水里，把人的出生年份造成年命，年命又稱卦命，分為東四命及西四命。東四命：震卦（木）巽卦（木）離卦（火）坎卦（水）；西四命：乾卦（金）坤卦（土）艮卦（土）兌卦（金）。不同的出生年份有不同的年命，1900?1999年出生的簡易計較技巧如下：男命是100減出生年再除以9得出的數則是年命，如1965年出生的男命，100減65為35，再除以9得8，8為艮，所以為艮命；女命則是出生年減4再除以9，如1965年出生的女命，65減4得61再除以9得7，7為兌，所以是兌命。卦數的合營如下：坎1、坤2、震3、巽4、坤（男）艮（女）5、乾6、兌7、艮8、離9.東四命宜住東四宅，西四命宜住西四宅。東四宅：震宅（坐東向西）巽宅（坐東南向西北）坎宅（坐北向南）離宅（坐南向北）；西四宅：乾宅（坐西北向東南）坤宅（坐西南向東北）兌宅（坐西向東）艮宅（坐東北向西南）。

十一、色彩要明亮

?????? 人的面相有氣色可分，紅光滿面主命運好，其實樓宇也是有氣色可調查的。如是新樓，色彩一定是選定較為暖和的色彩的樓宇，大紅大綠或是太過陰暗的色彩都欠好。在我國有不少這樣的例子，在中間區有兩個樓宇，一個是大紅的，后果是短長多多，血光接續，而在其隔壁新起了一個樓宇，其色彩湊巧相反，表面是暗色，裙樓用大理石，表面非常之暗，陰氣過大，有如公墓同樣，死氣沉沉。如是舊樓，從表面就可知此樓宇之福禍，風水好的樓宇，其外墻有光澤透出，反之是暗色的。