詳解7樓為何是黃金樓層

買房時(shí)，大家都看到樓層越高越貴，也就想固然地以為樓層越高越好。

代價(jià)是上去了，但是你就真的買到黃金樓層了么？有的人說是七層、八層，其實(shí)否則，究竟什么是黃金樓層，還得憑據(jù)樓房本身的高度來定。

先將樓房按高度分類

其實(shí)，在建設(shè)部有關(guān)劃定中，沒有小高層這個(gè)觀點(diǎn)，它是人們的通俗叫法。詳細(xì)幾層叫小高層沒有約定俗成的觀點(diǎn)。普通情況下，憑據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，憑據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。

1-3層稱低層；

7-9層為中高層；

總高度為100米以上為超高層。

不同的樓有不同的黃金樓層

普通來說，一棟室廬總層數(shù)大概2/3至4/5（對于樓層較多的室廬，頂層減四、五層左右）的位置最為搶眼。

而對于11層的小高層而言，即是7、8、9層最好；

之因此有7樓即是黃金樓層的說法，是因?yàn)榇笃媸覐]仍是以11層左右的小高層為主，把7樓定義為黃金樓層，也就具備了普遍性。

1、開始，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選定高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)嚴(yán)。

7樓為何是黃金樓層剖析

第一，從空氣質(zhì)量來說，空氣中的灰塵會(huì)跟著氣流不斷沉降，懸浮在8~10層，而高層空氣又相對稀薄，不適用有敏感疾病的人居住，因此7層空氣是最好的。

第三，從交通的角度來說，現(xiàn)在的商品房都是配有電梯的，一旦發(fā)生停電或電梯故障時(shí)，七樓的高度也相對容易上行和下行。

一層：

劣：一樓最不安靜，若臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染最重。在少許長幼區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。別的，一樓還最易遭偷竊。

優(yōu)：相對一樓來說相對安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是云云。

三層：

劣：普通老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒辣么簡單了。

優(yōu)：從情況的角度來看，安全性最好。

七層：

劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是最亮堂的樓層。最高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此亮光不易被遮擋。

十六層以上：

劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，而且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上分散的，因此是最危險(xiǎn)的樓層。

優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。少許樓房頂層還加裝了隸屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。

買房的時(shí)候，大家都知道樓層越高越貴，確實(shí)，高樓層空氣好，噪音小，連蚊子都會(huì)少幾只，為了一輩子的窩，不少購房者都愿意多搭上點(diǎn)錢，買個(gè)高樓層。

但其實(shí)住房并不是越高越好

但其實(shí)住房并不是越高越好，你知道第幾層的高層，才是最好的嗎？

最好樓層大樓的3/1到3/2之間處以21層的大樓為例，它的最好樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，若是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感受。

對于中年和青年人都很適用；這個(gè)高度離大地有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即便電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是疑問。

多層房型好，多層室廬即是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的歷久性普通，折舊較快。它的上風(fēng)是房子由于受到種種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。

少了柱梁的限制，戶型也相對好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間行使率高。多層的最好樓層為3、4層。

高層室廬即是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，即是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨便更改戶型結(jié)構(gòu)。壞處是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。

框剪結(jié)構(gòu)，好處是隱梁隱柱。壞處是房型結(jié)構(gòu)有范圍性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不可以拆卸，裝修不便，同層平面未免會(huì)出現(xiàn)較差戶型。

框筒結(jié)構(gòu)：整體建筑要緊由幾大框筒負(fù)擔(dān)重量。單位內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨便改變，乃至整層都可以隨便間隔。這是現(xiàn)在最早進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

販賣中，這些樓層固然費(fèi)用要比其它樓層貴許多，仍舊是最早被搶掉。

有種說法：由于“峽谷效應(yīng)”的影響，許多社區(qū)密集區(qū)高層室廬的中間位置有一個(gè)“污染物高密度區(qū)域”俗稱，揚(yáng)灰層。所謂“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或廠家，以及高樓密集的室廬。在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是安穩(wěn)挪動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。

近大地的污染物隨氣流上漲到一定高度后又向下或程度方向消散。有人說這個(gè)高度就在9-11層。據(jù)行家介紹這也要詳細(xì)樓盤詳細(xì)剖析，不可以一概而論。

好比少許鬧市區(qū)，廠家的附近等揚(yáng)灰塵是存在的，不過它受到許多成分的影響，高度不一定在9-11層。而在少許周邊情況好的社區(qū)，就不會(huì)有這種征象出現(xiàn)。

在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時(shí)，六七層的位置最好。

開始，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選定高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)嚴(yán)。

別的，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一片面是往上走，直至頂層，因此，高層住戶更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。

其次，從生理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感受，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓制。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓制感。

別的，久居高樓對兒童的發(fā)展發(fā)育也很不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛舉止、性格關(guān)閉等。

人最理想的室廬還是應(yīng)貼近大地，貼近天然，六七層的室廬最好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等疑問，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選定低層樓時(shí)，起碼遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層恰好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)報(bào)告你們的。

一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，好比地震、坍毀、火災(zāi)等變亂，一層當(dāng)屬最安全的樓層了。這種情況下，若外窗沒有安置用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單少許。

劣：一樓最不安靜，若臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染最重。在少許長幼區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。別的，一樓還最易遭偷竊。

二層優(yōu)：相對一樓來說相對安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是云云。劣：和一樓的不足之處同樣，二樓的樓層也稍低了少許。

三層優(yōu)：概括各方面成分，若是普通老式的五、六層樓高的室廬，三層是最理想的。劣：普通老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒辣么簡單了。

四、五、六層優(yōu)：從情況的角度來看，安全性最好。劣：若沒電梯，老人上下樓是個(gè)難題。

七層優(yōu)：對于高層室廬樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，而且也不至于讓人到達(dá)恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。

八到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是最亮堂的樓層。最高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此亮光不易被遮擋。劣：若在這幾層上下有排放燒毀物的管道，辣么這幾層所受的影響是最大的。

十六層以上優(yōu)：視野最好，空氣最清爽。室廬樓暖氣是往上漲的，因此十六層以上最和暖。劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，而且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上分散的，因此是最危險(xiǎn)的樓層。

頂層優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。少許樓房頂層還加裝了隸屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在少許老的小區(qū)，高層室廬樓普通水壓較小，偶然會(huì)出現(xiàn)停水的征象。別的，高層住戶最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶籌辦繩子軟梯，以便逃生。

（以上回覆公布于2016-12-14，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)）

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（柳州搜狐核心）置業(yè)買房越高的樓層往往賣得越貴，這宛若已經(jīng)成為了樓市的一個(gè)鐵定律。但是，專家建議購買樓房時(shí)六七層的位置其實(shí)才是最好的選定。這究竟是為何呢？

大家為何偏愛六七層？

第一，從空氣質(zhì)量上來講，樓層高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差，而且高層空氣相對稀薄，這對患有某些疾病的人來說更容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其針對慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選購高層樓房時(shí)更需謹(jǐn)嚴(yán)。別的，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一片面電波往上走直至頂層，因此高層住戶更容易出現(xiàn)頭疼頭暈的癥狀。

其次，從生理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)”的感受，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓制。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓制感。別的，久居高樓對兒童的發(fā)展發(fā)育也很不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛舉止、性格孤介等疑問的出現(xiàn)。

第三，樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等疑問，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選定低層樓時(shí)，起碼遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

因此，買房不要買太低的樓層，也不要買太高的樓層。人最理想的室廬還是應(yīng)貼近大地，貼近天然，最好選定即是六七層。

（以上回覆公布于2016-07-29，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以現(xiàn)實(shí)為準(zhǔn)）

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普通來說，高層18層公認(rèn)的黃金樓層為：5-10層，12層以上，只要沒有陽光遮擋的都可以。

普通而言，對于小高層、高層產(chǎn)品來說，三分之一以上到五分之四之間的樓層費(fèi)用會(huì)高高些。因?yàn)檫@區(qū)間內(nèi)的拋出戶型特點(diǎn)外，整體舒服度高些，包含采光、噪音等方面。

對于18層的小高來說，12層在上訴所說的區(qū)間段內(nèi)，高度適中，采光效果也相對好，上下水也不受阻。

擴(kuò)展資料：

高樓層壞處

1、等電梯時(shí)間長。針對少許高層室廬來說，根基上每個(gè)樓棟里面都會(huì)配置電梯的，因?yàn)闃菍訑?shù)相對多，若沒有電梯的話，出行就會(huì)變得很不便，但是有的時(shí)候，就算是在有電梯的情況下，出行也會(huì)帶來不便的，因?yàn)闃菍佣?，住戶也多。因此在上班上學(xué)高峰期的時(shí)候，就會(huì)出現(xiàn)電梯等候的狀況，而且等候的時(shí)間還挺長，無形間的就會(huì)增加住戶時(shí)間上的成本，而且有些城市當(dāng)中，高層室廬所分?jǐn)偟馁M(fèi)用也會(huì)更高。

2、發(fā)生意外難逃生。高層室廬里面都會(huì)預(yù)備消防措施的，但就目前的情況來說的話，消防車上頭的消防云梯，總的長度也就只能到達(dá)28到30層的樣子。但現(xiàn)在許多高層室廬30層基礎(chǔ)就不止，乃至有的還要高達(dá)40層，這樣越往高處走的房子，反而在安全上頭就會(huì)落空保證了，若說30層以上的房子發(fā)生火宅的話，辣么就極有可能的因?yàn)闃菍舆^高的緣故，而增加了救援的時(shí)間。